Al igual que otros sectores están evolucionando, el sector de la construcción también está creciendo a pasos agigantados. Las técnicas y métodos tradicionales ahora se consideran obsoletos a medida que los procesos más innovadores y automatizados ocupan un lugar central. La construcción se está convirtiendo lentamente en una construcción «industrializada».
La construcción industrializada es un tipo de arreglo de construcción que aprovecha ciertos procesos y técnicas innovadores en los que los componentes estructurales se fabrican en un taller. Luego, estas piezas se envían a la ubicación final donde se ensamblan.
En términos sencillos, la construcción industrializada automatiza los procesos tradicionales de diseño y producción. Una de sus técnicas más populares es la prefabricación.
La prefabricación se refiere a la construcción fuera del sitio de componentes y ensamblajes en desarrollo en una fábrica. Luego, se trasladan a un sitio donde se ensamblan e instalan para formar la estructura final. La prefabricación no es precisamente un enfoque moderno. De hecho, se usó en el siglo XIX, pero nunca recibió una adopción generalizada.
Los sistemas de prefabricación se clasifican en construcción con paneles y construcción modular. En la construcción con paneles, lo que se conoce como penalización, las partes de la estructura del edificio se crean en una fábrica y se envían al sitio donde se ensamblan. Por otro lado, en la construcción modular, los componentes del edificio se desarrollan en una fábrica en forma de módulos (estructuras separadas en forma de caja) y, a continuación, se trasladan e instalan in situ.
La prefabricación es adecuada en los siguientes escenarios:
¿Sabes lo que a menudo pasa desapercibido? Piezas requeridas por códigos o conjuntos básicos. Dado que dan éxito o fracaso al proyecto final, su sensibilidad al precio es más importante que la de otros sistemas. Algunos ejemplos de estos sistemas son los ascensores, las escaleras contra incendios, los sistemas de calefacción y refrigeración, las tuberías y los espacios que cumplen con los requisitos de la ADA. Son fáciles de prefabricar y entregar en el lugar de trabajo para una instalación fácil y sin problemas.
En algunos edificios, los subcomponentes repetitivos constituyen las tres cuartas partes de la estructura general. Por ejemplo, pensemos en las aulas de las universidades, las cocinas y los baños para huéspedes en los hoteles, las habitaciones de los pacientes en los hospitales y los laboratorios en los centros de investigación; todos ellos tienen subcomponentes que se pueden reproducir fácilmente. Son ideales para fabricarlos con prefabricación, ya que se pueden construir a gran escala fuera de las instalaciones e instalarlos in situ en un abrir y cerrar de ojos.
Sin embargo, durante la planificación del proyecto, es importante tener en cuenta que un prefabricado es una solución de todo o nada. A veces, ciertas partes de los edificios son adecuadas para la prefabricación, mientras que otras se ven mejor con otra metodología de construcción. Sin embargo, estas piezas prefabricadas terminarán produciendo una calidad superior a un costo menor.
La prefabricación le permite minimizar los costos de mano de obra, crear proyectos más seguros, reducir las demoras y obtener muchos más beneficios. Permítanos ayudarlo a gestionar la parte tecnológica de este cambio de paradigma.
Mantenerse a la vanguardia de las tendencias es crucial para cualquier empresa de construcción que busque seguir siendo competitiva en 2024 y más allá. Al adoptar estas tecnologías, las empresas pueden mejorar la eficiencia, reducir los costos y ofrecer mejores proyectos.
La adopción de la tecnología puede ser un desafío, especialmente en un sector tan complejo como el de la construcción. Queremos escuchar su opinión: ¿Cuál es su mayor desafío a la hora de adoptar nuevas tecnologías en sus proyectos?
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