Una breve descripción de las dimensiones BIM (3D/4D/5D/6D/7D)

El modelado de información de construcción (BIM) es un método moderno para crear modelos del ciclo de vida general de un proyecto de construcción. Los modelos se distinguen por su naturaleza rica en información.

Las partes interesadas pueden utilizar un modelo BIM para fines predeterminados, denominados casos de uso. Según la complejidad y los requisitos de la etapa del proyecto, se insertan ciertos parámetros junto con la información reciente almacenada en el BIM. Esta información adicional se conoce como dimensiones BIM. Mejoran los datos vinculados a un modelo para representar un mayor nivel de comprensión de cómo funciona un proyecto de construcción. He aquí un breve resumen de las dimensiones del BIM.

3D

El 3D representa la estructura geográfica de un edificio en forma de coordenadas x, y y z. Las capacidades geográficas son útiles para visualizar el aspecto que tendrá la estructura de un edificio en 3 dimensiones durante la etapa de planificación del proyecto. Estas son algunas de las ventajas.

· Reducción significativa de las instancias de retrabajo y revisión debido a una mayor transparencia desde el principio.

· Los equipos pueden colaborar fácilmente, independientemente de su experiencia.

· Intercambio y comunicación simplificados de las expectativas de diseño.

4D

4D está asociado con la planificación del sitio de construcción. Introduce un nuevo elemento: el tiempo. Los datos de programación son útiles para mostrar cuánto tiempo queda antes de que se complete el proyecto y cómo progresará con el tiempo. Los beneficios incluyen:

· Mejora de la eficiencia y la seguridad porque todo el plan está documentado con plazos establecidos

· Optimización de la programación y mejora de la planificación del sitio

· Más información sobre las expectativas de cronograma, garantizando que se eviten costosas demoras

5D

La 5D es necesaria en escenarios en los que la estimación de costos y el análisis del presupuesto son necesarios en un momento dado al principio del proyecto. 5D BIM permite a las partes interesadas predecir los costos en los que se incurrirá en el futuro, junto con las actividades involucradas. Los beneficios incluyen:

· Reducción de las ramificaciones presupuestarias debido a la elaboración oportuna de informes presupuestarios y de costos

· Visualización de los costos en tiempo real con notificación de cambios en los gastos

6D

La 6D permite a las partes interesadas revisar cuánto se espera que consuma el edificio y calcular las estimaciones de energía desde las etapas iniciales de diseño. Por lo tanto, garantiza que los requisitos de consumo de energía se predigan con precisión en todas las etapas de la estructura. Los beneficios incluyen:

· Consumo de energía minimizado a largo plazo

· Toma de decisiones más precisa y rápida asociada a la instalación de componentes

7D

7D se refiere a la gestión de instalaciones y operaciones por parte de los propietarios y administradores de edificios. Se usa para monitorear los datos clave de los activos, como las especificaciones técnicas, la información de garantía, los manuales de operación y el estado. Los beneficios incluyen:

· Métodos de mantenimiento simplificados para subcontratistas y contratistas

· Gestión optimizada de instalaciones y activos en todas las etapas

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